5월 4주 서울 자치구별 대장 아파트 네이버 부동산 시세 평가 (최저 호가 비교, 급매 추천)

5월 4주 서울 자치구별 대장 아파트 네이버 부동산 시세 평가 (최저 호가 비교, 급매 추천)

서울 자치구별 대장 아파트들총 50개 단지의 오늘 자 네이버 부동산 매물 시세 분석과 매주 비교를 통해 누구보다. 빠르게? 부동산 시장의 분위기 변화를 파악해 보기 위한 콘텐츠입니다. feat. 오늘 자 대장 아파트 정말 급매 소개 서울 자치구별 대장 아파트 50개 단지 선택 관련해서 첫 글을 아래와 같이 썼었고, 해당 단지들의 5월 4주 매물 시세최저 호가와 매물 수 등 비교 분석해보도록 하겠습니다. KB부동산 데이터 허브 주간 KB 아파트 매매 가격지수 전세 가격지수 202 05월 오늘 기준 KB부동산 사이트에서 살펴본 서울시의 주간 KB 아파트 매매 가격지수는 90.85로 전주 대비 0.16 하락했습니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

디딤돌, 보금자리론, 적격대출 비교

기준금리 상승 등의 이유로 인하여 지금까지 줄곳 유지되왔던 디딤돌 대출 등의 상품들의 금리가 변화하기 시작하였습니다. 0.3p 금리 인상을 단행하였고 이에 따라서 아파트담보대출 뿐만아니라 전세대출에서도 금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재 대출 금리가 소폭 오르는 시기입니다. 하지만 이는 일시적인 방향이라고 생각하고 있기에 지속해서 대출 금리 추이를 지켜보면서 방안을 세우시는 것을 추천드립니다.

디딤돌, 보금자리론, 적격대출 비교

특례보금자리론이 신설되었습니다. 과거 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것입니다. 7월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 과거 보금자리론 U 그리고 T를 이어서하는 반면, 우대형 U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영 중에 있습니다.

금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 분명한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해 주시기 바랍니다.

금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리책정 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법의 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등여러 요건 및 환경이 긍정적인 태도로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

경기,인천아파트 전세가격

경기도의 아파트 전세가격은 0.06 하락, 인천은 0.09 하락하였습니다. 경기도를 세세히 살펴보시면 성남시 수정구 0.25, 하남시 0.17, 과천시 0.15, 용인시 수지구 0.15, 경기 화성 지역 0.13, 성남시 분당구 0.08 전세가격이 상승하였습니다. 의정부시는 0.24, 오산시 0.31, 성남시 중원구 0.26, 고양시 일산서구 0.25, 고양시 일산동구 0.24, 안성시 0.23 하락하였습니다.

인천의 경우는 서구 0.17, 인천 인천 미추홀구 0.12, 동구 0.11, 계양구 0.11 하락중입니다.

급매 리스트

전세월세 낀 물건은 최대한 제외하였습니다. KB시세와 네이버 부동산에 등록된 매매 물건 가격을 비교하여 급매율을 계산하고 있습니다. 계산된 급매율을 기초로 단지별 제일 저렴한 매물을 선정하여 급매 리스트를 작성하였습니다. 1 서울시 송파구잠실동신천동방이동석촌동송파동 2 서울시 송파구삼전동풍납동가락동오금동 3 서울시 송파구문정동장지동거여동마천동 표에는 20위까지만 표시하였습니다. 모든 단지의 급매 리스트는 엑셀파일에 정리하였습니다.

모바일에서 잘 안보이시는 분들은 파일 열기로 보시면 좀 더 보기 편하실 듯합니다. 비밀번호는 0829입니다. 지난 급매 리스트와 비교하시면, 흐름이 좀 더 보이실 듯합니다.

자주 묻는 질문