50년 주담대 이자 계산기

50년 주담대 이자 계산기

KB 주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능하며, 대출자격, 대출한도, 대출기간, 금리책정 등은 담보물건, 소득금액, 신용등급, 거래실적 등에 따라 차등 적용됩니다. KB 주택담보대출의 자격조건은 아래와 같습니다. 대출신청자는 본인 배우자와 공동 소유 포함의 주택을 담보로 제공해야 합니다. 대출신청자는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자여야 합니다. 건강보험 직장자격 취득일 기준, 개인사업자 제외 대출대상주택은 KB시세 조회 가능한 아파트, 연립 및 다세대주택이어야 합니다.

대출신청시점의 KB시세 적용함 대출한도는 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내입니다.

신청 방법 알아보기

온라인 신청 KB국민은행 홈페이지 혹은 스타뱅킹 앱을 통해 온라인으로 대출 신청이 가능합니다. 온라인 신청 시에는 본인명의의 휴대폰과 공동인증서가 필요하며, 신분증 및 재직, 소득증빙서류 등은 공동인증서를 통해 제출할 수 있습니다. 온라인 신청 방법은 KB 주택담보대출 페이지에서 확인해볼 수 있습니다. 영업점 방문 가까운 KB국민은행 영업점을 방문하여 대출 신청이 가능합니다. 영업점 방문 시에는 본인의 신분증과 주민등록등본, 재직증명서, 소득금액증명원, 담보물건의 등기부등본 등의 서류가 필요합니다.

영업점 방문 방법은 담보대출 페이지에서 확인해볼 수 있습니다. 전화상담 15889999로 전화하여 대출 안내를 받으실 수 있습니다. 전화상담 시에는 본인의 주민등록번호와 통신기기 번호가 필요하며, 상담사가 안내하는 대로 필요한 서류를 제출하셔야 합니다.

보금자리론 대출 금리 비교 및 추이

아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다.

특례보금자리론이 신설되었습니다. 과거 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다. 7월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다.

현재 과거 보금자리론 U 그리고 T를 이어서하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나눠서 운영중에 있습니다. 금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 구체적인 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

시중은행 평균실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 하지만 6월 부터는 대출 금리가 소폭 반등하여 상승전환 하였습니다. 이제는 그동안의 하락기간에서 조절하는 구간으로 볼 수 있을 것 같습니다.

6월 대출의 경우 현재 카카오뱅크가 3.88%대로 3% 후반대로 내려와서 대출 금리가 평균적으로 판매되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

그 뒤를 이어서 4.03의 케이뱅크지만 지난달 대비해서는 소폭 상승한 것으로 확인됩니다. 우리은행의 대출 금리가 눈에 뜁니다. 지난달까지 4.7로 고시되고 있었지만 금번달의 경우 4.27로서 매우 낮게 대출이 판매되고 있는 모습입니다. 3위로 내려오면서 현재 국민은행가 경쟁하고 있는 모습입니다. 지방은행에서는 대구은행이 압도적으로 낮은 상황입니다.

대출기간 알아보기

KB 주택담보대출의 대출기간은 다음과 같습니다. 대출기간은 일시상환, 분할상환, 혼합상환 중 선택이 가능하며, 최저 1년 이상 최장 50년 이내입니다. 단, 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내 일시상환은 대출금액을 한 번에 상환하는 방식으로, 통장자동대출 포함 최저 1년 이상 최장 5년 이내입니다. 통장자동대출은 1년 분할상환은 대출금액을 일정한 금액이나 비율로 나누어 상환하는 방식으로, 원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정 중 선택이 가능합니다.

최저 1년 이상 최장 50년 이내입니다. 혼합상환은 대출금액의 일부를 일시상환하고 나머지를 분할상환하는 방식으로, 최저 1년 이상 최장 20년 이내입니다. 거치기간은 총 대출기간의 30 범위 내에서 최장 3년 이내로 설정할 수 있으며, 거치기간 동안에는 이자만 납부합니다. 단, 여신검토 선진화를 위한 모범규준에서 정한 경우에는 비거치 혹은 거치기간 1년으로 운용됩니다.

자주 묻는 질문