평택 고덕국제신도시 A50블록 아파트 청약 정보 (사전청약, 분양가, 평면도)

평택 고덕국제신도시 A50블록 아파트 청약 정보 (사전청약, 분양가, 평면도)

평택 고덕자이 센트로 아파트의 분양가가 확정 공지되었습니다. 모두 전용 84 타입으로만 구성되며 전용 84 타입 분양가는 4억 9,577만 원입니다. 모델하우스는 경기도 평택시 이충동 74번지입니다. 3월 16일 목요일 모집공고가 공지되었으며 평택 고덕자이 센트로는 고덕 국제화 계획지구 A5 블록에 민간참여 공공주택 사업으로 건설되는 평택 고덕신도시에 위치한 아파트입니다. 현장 위치는 고덕동 18602번지이며 총 569 세대를 분양합니다.

주차 대수는 797 세대로 세대당 1.41입니다.

평택 입주물량 미분양 현황

평택이 기회의 땅인것은 맞지만 현재 26년까지도 과공급입니다. 고덕과 산업단지쪽 입주가 향후 많이 남아있고 브레인시티그리고 계속적으로 분양을 하고 고덕 아래쪽 공공택지 그리고 분양을 하겠죠 장래에는 분명히 엄청난 도시라는 것은 확실한 사실입니다만 현재 공급이 많고 미분양 그리고 꽤 된다는 것은 간과할수 없는 사실입니다.

그래서 평택을 지금 투자한다면 장투 하는 것이 좋다고 봅니다.

평택 신축 아파트 가격 동향

호갱에서 신축아파트 거래현황을 보시면 고덕쪽과 동삭, 칠원동 쪽은 아직 가격회복이 느린 반면에 평택 시세를 리딩하는 지제역쪽은 전고점을 완전히 회복한 것을 볼수 있습니다. 얼마전 가장 뜨거웠던 지제역더샵똑같은 경우 8.3에 거래가 됐다가 며칠되지 않아서 9억에 거래가 되어서 전국투자자들을 깜짝 놀라게 만들었습니다.

바로 옆 힐스테이트지제역의 경우에도 그래프상 전고점 6.7억 대비 현재 6.85까지 거래가 되어 전고점을 완전히 회복한 것으로 보입니다.

대단한 힘입니다.

브레인시티 분양

브레인시티는 한국형 실리콘밸리를 형성하기 위해 제작하는 곳으로 총 사업비 2조 9,619억원으로 규모는 총 146만평으로 어마어마한 규모입니다. 1단계로 44만평을 개발하고 2단계 102만평 개발로 계획되어 있고 25년도 까지 산업단지는 완공하는 것으로 계획 되어 있습니다. 교통은 송탄IC 3분 안성JC 6분 평택지제역 7분 등 도로 이용여건은 상당히 뛰어납니다. 그리고 주변 산업단지들과도 가까운 곳에서 있어 시너지효과가 상당할것으로 보이며 평택 산업단지의 주축이 되지 않을까 합니다.

그리고 카이스트 평택캠퍼스가 25년 개교 하고 아주대 종합병원이 27년 입주할 예정입니다. 얼마전 분양한 브레인시티 첫 분양인 대광로제비앙모아엘가 아파트 입니다. 초등학교를 끼고 있는데도 불구하고 일부 타입 청약이 미달됐습니다. 단점은 전매제한이 3년이 걸려 있습니다.

자주 묻는 질문