아파트 실거래가, 어떠한 식으로 확인하나요 국토교통부 실거래가 공개시스템 활용법

아파트 실거래가, 어떠한 식으로 확인하나요 국토교통부 실거래가 공개시스템 활용법

통계자료 설명 동 단위의 실거래 총량에서 미흡한 부분은 역시나 대략적으로라도 가격대가 궁금할 수 있습니다. 해당 동네의 거래량도 중요하지만, 가장 필요한 것은 가격대라 생각되었습니다. 아래의 차트를 보십시오. 부동산 정보가 많지만, 살고자 하는 동네의 아파트들이 아마도 어느정도의 가격대인지 알고 보시는게 좋을 것 같습니다. 하지만, 이 부동산 마이크로데이터도 완벽하진 않습니다. 평수에 따른 가격이 있기 때문입니다. 위에 보시는 차트에서 2022년 7월 8월 9월의 경우는 푹 꺼진 가격대가 보이는데, 이는 분석대상 지역의 실거래 아파트의 평수가 적은 것들의 거래가 있었기 때문입니다.

임차 신고제 신고방법

신고는 온라인 및 오프라인으로 가능하고 임대인과 임차인이 공동 신청하는 것이 원칙이며, 당사자 중 1인이 계약서 원본을 지참해 소재지 읍사무소 및 면사무소를 방문하거나, 인터넷 포털사이트 에서 온라인으로 신청하는 것도 가능합니다.

당사자 중 1인이 신고하면 상대방은 신고 접수 및 완료단계에서 본인과 연관된 신고가 접수되어었다는 문자를 받게되며 임대차계약 당사자는 ”에서 온라인으로 확인할 수있습니다.

2 조사 내용

조사는 계약서 존재, 계약금 지급 및 반환배액배상 등 확인을 통해 허위로 실거래 신고가 이루어졌는지에 대한 여부를 중점적으로 검토하며, 자금 과정에서의 탈세 및 대출규정 위반 여부에 대한 조사도 병행하여 이루어진다고 하네요. 조사결과, 매매거래를 체결하지 아니하였음에도 거짓신고한 사실이 확인될 경우 3천만원의 과태료를 부과하고, 조사과정에서 불법행위 의심보기 포착 즉시 관할 경찰청에 수사의뢰할 예정이라고 합니다.

또한, 개업공인중개사 등이 부당하게 거짓으로 거래가 완전한 것처럼 꾸미는 등 중개대상물의 시세에 부당한 영향을 미친 사실이 입증되는 경우 개업공인중개사에 대한 자격정지 등 처분도 병행한다고 합니다.

수인분당선매교역

수인 분당선 매교역에서 강남역, 서울역, 여의도역, 삼성역까지의 시간입니다. 아마도 1시간 20분 정도 소요됩니다. 서울까지 가는 게 너무 먼 거리도 아닌, 가까운 것도 아닌 그런 지역이네요. 팔달구 영통구에는 대부분 삼성 다니시는 분들이 많고, 또 다양하게 근거리를 출근하시는 분들도 많은 상황입니다.

위 자료는 현재 수원에 예정된 지하철 추가노선이나, 철도개발 노선입니다. 신분당선 호매실연장선과 GTX-C노선, 인덕원동탄선 등 앞으로 교통망이 더 좋아질 수원입니다.

주변지역 인프라로는 수원역에 롯데몰, 롯데백화점, 아주대학교병원, 애경백화점, 스타필드 등 쇼핑과 철도, 살기는 좋은 동네입니다. 바로 옆에 공원은 없지만, 아파트 옆으로 수원천이 흐르고, 수원천을 따라 올라가면 팔달구의 재래시장이 있습니다.

오프라인 주택 임차 신고

관할 주민센터를 방문하여 전입신고 시 임대차계약서를 함께 제출할 경우 통합민원청구에서 한꺼번에 처리가 가능하며 정부24를 통해 전입신고를 완료할 경우 임차 신고 메뉴가 나타나 임차 계약서를 등록입력하여 임차 신고를 해볼 수 있습니다.

대리인(공인중개사)을 통한 오프라인 주택 임차 신고

또한 공인중개사에게 위임이 가능하며 이때 신고인의 위임을 받은 대리인도 위임장을 첨부하면 신고가 가능합니다.

임차 신고제 신고지역

임차 신고제는 모든 지역을 대상으로하는 제도는 아니며 행정법상 시단위 이상의 지역에서 시행됩니다. 따라서 서울을 포함한 수도권 전역인 경기, 인천까지 포함하여, 대구광역시, 대전광역시, 부산광역시, 울산광역시의 5개 광역시와 함께 세종시, 제주도, 각 도지역의 시 지역이 대상 신고지역입니다. 따라서 도지역에서 시 단위보다. 낮은 홍천군, 횡성군, 태안군, 증평군, 구례군, 함안군, 남해군, 군위군 등의 군지역 주택 임차 신고대상 지역이아닙니다.

하지만 광역시인 부산의 기장군, 울산의 울주군, 대구의 달성군, 인천의 강화군과 옹진군은 광역시에 포함되어있어 신고대상지역에 포함되며 경기도의 연천군, 가평군, 양평군도 임차 신고제 신고지역에 포함됩니다.

이번 기획조사를 통해 매매거래를 체결하지 않았음에도 집값 띄우기 목적으로 거짓으로 신고하였다가 해제하는 시세조작 행위에 대해 세밀하게 조사할 계획이라고 하는데, 조사기간 이후 일어나는 해제 건에 대해서도 상시 모니터링할 계획인 듯합니다.

자주 묻는 질문