공공임대아파트 입주조건과 신청방법 확인하기

공공임대아파트 입주조건과 신청방법 확인하기

공공임대주택은 5년이나 10년 임대의무기간 동안 임대한 후, 분양 전환하는 임대주택인데요. 이번에는 공공임대아파트 입주조건은 어떠한 방식으로 되는지에 관련해서 살펴보도록 하겠습니다. 공공임대주택은 공공주택사업자가 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시 기금을 지원받아서 건설, 매입, 임차한 후 임대한 후 분양전환을 할 목적으로 제공되는 주택을 말합니다. 공공임대주택의 주택유형은 총 3가지가 있습니다. 바로 5년, 10년, 50년 공공임대인데요. 각각에 관련해서 알아보겠습니다.

임대의무기간인 5년이나 10년 동안 임대 후 분양 전환하여 입주자가 우선하여 소유권을 이전받을 수 있는 임대주택을 말합니다.

공공임대아파트 입주조건

공공임대 5년10년분납 소득 35 분위의 무주택세대 구성원으로 소득기준이 신혼생애일반, 100 이하의 다자녀노부모는 120이하 이면서 모든 공급유형에서 부동산21,550만 원 이하, 자동차 2,764만 원 대상이 되는데요. 일반공급일 경우 해당 지역에 거주하는 무주택세대 구성원이며 청약저축, 주택청약종합저축의 순차. 순위에 따라 진행됩니다. 당첨확률이 높은 특별 우선전형은 다음과 같습니다. 행복주택의 경우 소득 25 분위 무주택세대구성원 혹은 무주택자로서 소득기준이 사회초년생본인 80 이하, 세대 100 이하 이면서 모든 공급유형에서 총자산28,800만 원 이하 자동차2,468만 원 이하여 합니다.

특별 우선전형은 다음과 같습니다. 대상으로 지역, 배점 등으로 선정합니다.

공동인증서, 금융인증서, 네이벙인증서로 로그인

로그인을 하신 후 해당 지역의 임대아파트를 선택하셔서 진행을 하시면 됩니다.

공동인증서는 보통 은행에서 인터넷뱅킹을 이용하면 가지고 계신 분들이 많으실 거라고 생각을 하고요. 금융인증서는 컴퓨터에 설치하는 것 없이 내 명의 휴대폰과 인증비밀번호로 본인심사숙고하는 방법입니다. 네이버 인증서는 네이버 아이디를 가지고 있어야 하고 당연히 실명인증을 받은 계정이어야 합니다.

공공임대아파트 입주조건

공공임대아파트 입주조건은 청약통장에 가입된 사람이 1순위이고 1순위에 해당하지 않는 자의 경우 2순위로 선정이 됩니다. 국민임대나 장기전세 등 다른 임대주택에서는 신청가구의 소득이나 자산 조건이 있지만 공공임대아파트 입주조건의 경우 소득재산을 체크하지 않는다는 것이 다른 점입니다. 공공임대아파트 입주필요조건 1순위의 경우 수도권 지역은 입주자저축청약저축, 주택청약종합저축에 가입하여 1년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 자입니다.

공공임대아파트 입주필요조건 수도권외 지역의 경우 입주자저축청약저축, 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정 납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 자에 해당합니다.

국민임대아파트 임대료

LH공사 국민임대 아파트도 마찬가지인데 최대 장점 중 하나가 월 임대료가 상당히 저렴하다는 점입니다. 보편적인 전용 9평 10평 원룸형 오피스텔 월 임대료 지역에 따라 다르지만 적게는 40만원에서 많게는 70만원 이상 받습니다. 반면 국민임대아파트 동일면적 기준 매월 9만원에서 11만원, 26타입아파트 평형대로 약 8평형은 65,000원 매달 지불하면서 입주를 할 수 있다는 혜택이 있습니다. 참고해서 국민임대아파트 제시 타입마다.

정해진 보증금액과 월 임대료를 측정해 놓습니다. 정해진 보증금액과 월 임대료가 있었으나 이 보증금액을 최대치로 높이면 월 임대료는 낮아집니다. 보증금액이 부족하신 분들의 경우 예치금을 낮게 지불하고 입주할 수 있습니다. 대신 기준 보증금액 보다. 낮게 지불하고 입주하는 만큼 월 임대료 기준 월 임대료 보다.

입주자저축청약저축, 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과된 분으로써 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 자 중 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀가 있는 신혼부부, 예비 신혼부부, 6세 이하의 자녀를 둔 한부모가족인 무주택세대 구성원이어야 합니다.

이 외에도 노부모 부양자, 생애 최초 주택구입자, 국가 유공자 등 여러가지 특별공급 제도가 있으니 분명한 사항은 아래 마이홈 포털 사이트를 통해 확인해보시기 바랍니다.

공공임대주택 신청

공공임대주택 신청 절차의 경우 입주자 모집공고 오픈 이후 신청기간에 신청을 받고, 입주자 선택 및 확인 후 임차 합의를 체결하고 입주를 하는 순으로 진행됩니다. 분양전환 대상자의 경우 전용 85제곱미터 이하의 경우 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 해당 주택에 거주한 무주택 임차인일 경우 가능하고 전용 85제곱미터 초과 주택의 경우 분양전환 당시 임차인일 경우 가능하겠습니다.

자주 묻는 질문