전월세 신고 여부 확인방법(주택임대차 계약)

전월세 신고 여부 확인방법(주택임대 거래 계약)

임대 계약 신고제는 임대 계약 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약내용을 신고하도록 하여 임대 계약 시장 정보를 투명한 방식으로 공표하고 임차인의 권익을 보호하기 위해 출시한 제도입니다. 1. 신고 의무 주택임대 신고는 의무사항입니다. 임대인임차인이 계약 체결일로부터 30일 이내에 계약 주요 내요을 공동신고위임신고 가능해야 합니다. 단, 계약서 첨부 시 단독신고 가능하고, 확정일자 자동 부여됩니다. 임대인 혹은 임차인이 국가 등인 경우 국가 등이 일방 신고합니다.

아파트, 단독다가구, 연립다세대, 주거용 오피스텔, 기숙사고시원 그 외 주거 목적의 주택은 신고 가능합니다. 건물로 공장이나 근린생활시설도 가능합니다.

주택 임대 계약 계약 신고제란?

주택 임대 계약 계약 신고제는 주택 임대 계약 계약 당사자인 임대인과 임차인이 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대 기간, 임대료 등 계약 내용을 주택 소재지 관할 신고 관청에 공동으로 신고해야 하는 제도입니다. 이는 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제6조의2제1항에 따라 규정되어 있습니다. 주택 임대 계약 신고제의 대상인 주택은 아파트, 다세대와 같은 보편적인 주택 외에도, 준주택고시원, 대학 기숙사 등과 비주택공장 내 주택, 상가 내 주택, 판잣집 등에도 해당합니다.

이는 임대 계약 계약 체결 당시의 현실 용도, 임대차의 목적, 전체 건물과 임대 계약 목적물의 구조와 모양 등을 구체적인 상황을 고려하여 종합적으로 판단됩니다.

Step 신고서 등록하기

공동인증서 로그인이 되셨다면, 이제 임대 계약 계약 신고서를 등록해야 하는데요. 신고서 등록은 다음 세 가지 신고서 작성 전자 서명 신고서 접수로 진행이 됩니다. 다음 그림처럼 소재지를 검색하시고 신고할 주민센터를 선택합니다. 신청인구분은 임차인 임대인중 한 명이 신청하면 되는데, 저는 임대인이라 임대인으로 해서 등록을 진행합니다. 이 세 가지가 선택하셨으면 확인 버튼 클릭합니다. 다음으로 임대차계약서에 명시된 내용을 바탕으로 주택임대 계약 신고서를 작성하셔야 하는데요. 계약서에 명시된 임대인신청인과 임차인 정보 모두 입력하셔야 합니다.

임대목적물 입력은 미리 준비하신 사진으로 저장된 임대 계약 계약서를 첨부하시면 됩니다. 나머지 소재지, 주택유형, 면적 정보와 임대료와 계약일자등도 계약서에 명시된 내용으로 그대로 입력하시면 됩니다.

주택 임대 계약 계약 신고방법

주택 임대 계약 신고는 임대 계약 계약 당사자 혹은 정부, 지자체, 공공기관, 지방공사 등국가등 주체별 공동, 단독 신고, 국가등 신고로 구분하여 임대 계약 계약서 제출 여부 등에 따라 신고방법이 달라질 수 있습니다. 임대 계약 계약 당사자가 공동으로 임대차계약서신고서 제출 상대방 신고 거부 시 오직 계약서신고서. 사유서 제출 당사자가 국가등인 경우 국가등만 계약서신고서 제출 신고의무자가 대리인공인중개사에게 위임하여 신고 임대차계약서를 제출하는 경우 임대 계약 신고서는 필요가 없습니다.

다만 상대방이 오직 신고하거나, 오직 대리인에게 위임하여 신고할 경우 사유서를 제출해야 합니다.

과징금 걱정? 전월세 신고 여부 확인 필수

공인인증서를 통한 로그인을 필수입니다. 검색기간을 입력하고 조회 버튼만 누르세요. 다른 부분은 굳이 입력할 필요가 없어요 정말 단순하게 전월세 신고 이력조회가 끝났습니다. 임대차계약일과 신고일, 보증금액, 임대료 등이 명시되어 있고요. 임차인이 신고를 인터넷을 통해 했는지 방문해서 했는지까지 알 수 있네요. 주택임대 계약 계약 신고 필증도 인쇄가 가능합니다.

신고 방법

방문신고임대 계약 목적물의 소재지 관할 주민센터ex 거주 주소지가 대구광역시라도, 서울특별시 소재 목적물 계약 시 목적물 소재지 관할 주민센터로 방문신고 온라인신고부동산거래관리시스템 혹은 부동산 전자계약시스템 인터넷 신고를 통해 신고대상자는 관할 행복복지센터 방문없이비대면 온라인으로 손쉽게 임대 계약 신고를 할 수 있습니다. 신고의무 위반 시 4 100만원 이하의 과징금 부과됩니다. 제도 계도기간 연장26월25월에 따른 과징금 부과 유예 신고정보 공개는 실거래 공개시스템 인터넷 포털 및 모바일 앱을 통해 서비스되며 계약기간지역금액 등 조건별 검색으로 다운로드엑셀가 가능합니다.

자주 묻는 질문